В этой статье мы лаконично раскроем тему аккредитации новостроек банками.
Если говорит простым языком, аккредитация новостройки банком - это согласие банка выдать кредит заемщику, для покупки квартиры в этом строящемся доме.
Выдача кредита под строящееся жилье, самая рискованная операция банка в области ипотеки. Если дом попадет в долгострой, банк останется без реального залога и сама ошибка банка нанесет урон его репутации.
Даже если строительство новостройки будет завершено, а квартиры не будут зарегистрированный в РОСРЕЕСТРЕ, банк не сможет забрать свой залог, так как юридически этих квартир нет. А в таком состоянии дом может находиться очень длительное время.
Среди покупателей квартир первичного рынка бытует мнение, что если значимые банки не одобряют ипотеку под новостройку, то значит с этим домом или компанией что-то не так. И наоборот, если пул банков даёт добро, значит всё проверено. С этим трудно не согласиться. Если новостройка аккредитована, значит с документами всё в порядке.
Но в реальности аккредитация новостройки банка является лишь одним критериев надежности покупки. При оценки надежности строящегося дома, мы вам советуем воспользоваться ещё и рейтингом новостроек на нашем портале.
В списке аккредитованных новостроек есть значительное число домов, по которым уже существенно нарушены сроки ввода.
Ниже вы можете посмотреть , список аккредитованных новостроек. Cданные дома, мы включать в список не будем , так как в этих домах нет проблем с ипотекой.Многие банки не кредитуют новостройки на ранних этапах строительства.
Аккредитованные новостройки в Центральном районе
Гоголя 26
Демьяна Бедного 73 д2, Демьяна Бедного 73 д4,
Державина 47
Карамзина 53
Семьи Шамшиных 55
Семьи Шамшиных 65
Семьи Шамшиных 94
Фрунзе 49/3
Аккредитованные новостройки Дзержинского района
Бориса Богаткова 260/1
Дзержинского проспект 32а
Есенина 12/1
Аккредитованные новостройки Заельцовского района
Дмитрия Донского 21/1
Дуси Ковальчук 248
Дуси Ковальчук 378а к1 , Дуси Ковальчук 378а к2
Кавалерийская 11
Кропоткина 267/1
Лобачевского 59
Сухарная 96/3
Тимирязева 73/1
Аккредитованные новостройки Железнодорожного района
1905 года 3
Шамшурина 1
Красноярская 107
Дачная 5
Аккредитованные новостройки Кировского района
Зорге 279/4
микрорайон Фламинго
Костычева 74 4 очередь
Немировича-Данченко 140/3
ЖК Панорама
Петухова 111 /1 , Петухова 111 /3
Чукотская 1
Аккредитованные новостройки Калининского района
Дунаевского 14
Мясниковой 18
Мясниковой 22
Мясниковой 30, Мясниковой 30 к1, Мясниковой 30 к2
Олеко Дундича 1/3
Танковая 4
Аккредитованные новостройки Ленинского района
Большая Новомарусино (4 этажки)
Большая Новомарусино 600/15 дом1
Вертковская 121
Волховская 37 к1, Волховская 37 к4, два дома сданы
Горский микрорайон 12
Забалуева 84
Колхидская 6
Костычева 36
Немировича-Данченко 2а
Пархоменко 27/1
Плахотного 53/1
Спортивая 29 дом 15
Стартовая 1, часть секций
Все дома чистой слободы
Тихвинская, 1а 2 этап
Троллейная 21
ул.Чулымская 1-я 26 к7, 26 к8
ул.Чулымская 1-я 112/4
Романтиков 2
Экскаваторный 2-й пер 51
Надежды 2
Хилокская 1б
Аккредитованные новостройки в. Краснообске
Краснообск 232, Квартал Краснообский
Краснообск 252, ЖК На Васхниле
р.п.Краснообск ЖК Бавария, 4-ая очередь
Аккредитованные новостройки в Советском районе
Ивлева, 217
Аккредитованные новостройки в Октябрьском районе
Водопроводная 1/1
Выборная 158
Выборная 5 (Вилюйская, 5)
Высоцкого 53
Декабристов 41
Закаменский микрорайон, 7
Кирова 236
Кирова, 221/1
Кошурникова, 22/2
Лескова 28/1, Лескова 28/2
Пролетарская 271/4
Садовая 1
Сибревкома 9
Татьяны Снежиной 49/10
ЖК Плющихинский квартал
Тополевая 5
Тургенева 76
Шевченко 5
Аккредитованные новостройки в Первомайском районе
Героев Революции 33
Заречная 13
Марии Ульяновой 11
Марии Ульяновой 18
Одоевского 9/1
Аккредитованные новостройки в Кольцово
микрорайон IV 7,6
микрорайон IX, ЖК Спектр, 1 этап
Молодежная 22
Молодежная 23
Аккредитованные новостройки города Бердска
Ленина 126
Отдельные агентства недвижимости не просто мониторят аккредитованные новостройки города,но и подбирают конкретный банк, который дает оптимальные проценты, с учетом кредитной истории клиента.